
買房積分查詢可以在線查詢,也可以直接在營業(yè)廳手動查詢。點擊登錄后,可以查看自己名下的積分。以下是上海買房基礎分計分細則:
【資料圖】
1.
在房產(chǎn)方面,無房的加20分。1套加的5分。
2.
名下無房且5年內(nèi)無購房記錄的加20分。有1套無購房記錄加5分。
3.
對象為夫妻加10分。
4.
為上海市戶籍加10分。
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上海買房基礎分計分細則:
在名下房產(chǎn)方面,認購申請時,認購對象(及其家庭成員)名下住房套數(shù)計算按照住房限購政策規(guī)定執(zhí)行,無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的,加5分。此外需要注意的是,認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房,仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。
在5年內(nèi)購房記錄方面,認購申請時,認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄,加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內(nèi)無購房記錄,加5分;認購對象5年內(nèi)購房記錄的,此項不得分。
在家庭結(jié)構(gòu)方面,在認購申請時,認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分,認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女),此項不得分。
在戶籍方面,認購申請時,認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的,夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍),加10分;認購對象為非滬籍的,此項不得分。
根據(jù)規(guī)則,已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優(yōu)先加分?;痉肿罡?0分,包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態(tài)分部分,由社保繳納月數(shù)和對應系數(shù)相乘而來,最高可達52.08分,因此可能出現(xiàn)總分超過100分的情況。
由于入圍分數(shù)線是按照房源數(shù)量和130%的認籌上限確定的,因此不存在所謂的“及格線”,凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號
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